Dictamen estructural o Peritaje estructural: ¿Qué es? y/o ¿para qué sirve?

por / Viernes, 06 julio 2018 / Publicado enDiseño Estructural y Peritajes Estructurales
Dictamen estructural

Cuando hablamos de peritaje estructural o dictamen estructural nos referimos a un estudio que nos permite conocer las deficiencias, posibles causas que dieron o darán origen al daño, al percance de la estructura, superficie y/o edificación.

Cada peritaje o dictamen estructural consiste en la verificación estructural de la construcción, con el objetivo de garantizar la seguridad. Además de ofrecer a base de un análisis las conclusiones, soluciones y/o recomendaciones a seguir para la corrección de los daños.

Beneficios del dictamen estructural:

• Comprobar las condiciones actuales de las estructuras.
• Cumplimiento de reglamentos y normas vigentes.
• Prevención de accidentes o daños.
• Estudio elaborado por especialistas.
• Inspección física y visual.
• Dictamen avalado y firmado por un perito. (Solicitado por el cliente)

Existen múltiples factores que pueden afectar la integridad estructural de una estructura, superficie y/o edificación como son factores ambientales, los fenómenos naturales tal como los sismos, asentamientos o simplemente el desgaste de los años van debilitando y dañando.

image003¿Qué se requiere para cotizar?

• m2 construidos.
• Dirección completa del inmueble.
• Antigüedad (en caso de aplicar).
• Motivo para requerir el dictamen.
• Uso del inmueble, estructura y/o superficie.

Es sumamente importante realizar una revisión estructural después de un percance natural o cuando se vea afectada la integridad estructural de una edificación esto con el motivo de prevenir futuros daños y pérdidas económicas, materiales y/o humanas, además de cumplir con los requisitos impuestos por la ley de protección civil.

Como realizar una revisión preliminar cuando se cree que la integridad estructural está afectada en inmuebles:

• Revisión de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y mecánicas.
Revisar que las instalaciones hidráulicas no presenten golpes o desprendimiento de pintura. También estar atento por posibles fugas de agua y evitar que existan cables expuestos o sobrecarga de electricidad. En caso de presentar daños debe de realizarse la reparación lo antes posible a cargo de un especialista.
• Revisión de la estructura general, identificar si existen fisuras o fracturas.

Las fisuras son roturas superficiales es decir suelen ser de los recubrimientos, estas son delgadas y/o parciales y generalmente no son peligrosas. En cambio, una fractura suele tener un tamaño mayor y se puede presentar de un lado a otro en un muro, estas suelen presentar riesgo en especial si se presenta en el soporte de la edificación.

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